01.

什么是BIM？

BIM的三个代表即Building information model（建筑信息模型）、Building information modeling（建筑信息模拟）、Building information management（建筑信息管理），其中最重要的是Building information model（建筑信息模型）。是利用数字模型进行建设项目设计、施工、运营管理的过程，而不仅仅是我们要生产的那个产品（建筑物）的数字模型。

虽然BIM模型也是BIM过程的成果之一，那么BIM究竟是过程呢，还是模型呢?

我们先来看看这里所谓的过程是个什么过程， BIM是利用建筑物数字模型里面的信息在设计、施工、运维等各个阶段对建筑物进行分析、模拟、可视化、施工图、工程量统计的过程。显然，这里的核心是信息，一个创建、收集、管理、应用信息的过程。

▲示意图

到这里，我想问题的答案已经有了，BIM既是过程，也是模型，但是归根结底是信息。是存储信息的载体，是创建、管理和使用信息的过程。因此模型也好，过程也罢，事实上真正的核心是信息。

再来看看那个所谓的模型，当然这是作为我们工作客体的那个建筑物的虚拟模型(数字模型)，那么我们要这个模型做什么用呢?当然是支持我们的设计、施工、运维决策和实施。那靠什么支持呢?当然是存放在模型中的信息了！

▲BIM应用软件之间的信息共享

因此，所谓BIM模型（或者说虚拟模型、数字模型），它的核心不是模型本身（几何信息、可视化信息），而是存放在其中的专业信息（建筑、结构、机电、热工、声学、材料、价格、采购、规范、标准等）。

02.

为什么要BIM标准化？

BIM技术应用体系的核心就是三维建筑几何信息与全生命周期信息进行关联，通过对信息的检索、查询、筛选、统计，实现对建筑全生命周期的应用。也就是说，BIM实际上是一个空间信息库，一旦建立起来，建筑生命周期的各阶段皆可共享，无需重复录入。

▲BIM的愿景

模型想要实现数据共享，实际上我们分析下，就涉及到我们项目多阶段共享，设计、施工、运营维护，涉及到多参与方共享，如设计院、施工单位、物业管理等。

同时涉及到多专业共享，如建筑结构水暖电、园林景观精装修。这些也就意味着大家可能会使用不同的软件。在软件不同的情况下，如何进行信息共享就涉及到标准化。

同时，还需要有一个开放的模型去实现这种信息共享功能。共享的前提即“标准化”。所以说，标准化的问题就显得尤为重要。但是，由于现在国内外标准、软件签发等不统一，目前的标准化程度做得并不是很理想。

03.

如何解决BIM标准化问题？

Building SMART联盟提出了BIM应用标准框架包含过程标准、数据模型标准、编码标准三个方面，即在建筑工程各阶段的有关工程中，参与方应该将什么信息提供给相关方？以什么格式提供信息？信息遵循什么编码规则？这个庞大的过程就涉及到了全生命周期。

▲Building SMART提出的BIM应用标准框架

我国也出台了相应的BIM国家标准，如建筑工程信息模型应用统一标准、建筑工程信息模型存储标准、建筑工程设计信息模型交付标准、建筑工程设计信息模型分类和编码标准等，与国外同类标准相比，应用点更多，并包含了对软件开发商的要求；但是他也有一定的局限性，它更多是起到指南的作用，部分要求不能实现计算机层面的互操作性，部分内容还缺乏软件支持。

然而不得不承认，虽然BIM能够提高设计效率，但是很多设计院还是不愿利用BIM进行设计，一是认为效率低，二是多数甲方不愿意为BIM买单。

追溯其本源，效率低的原因是企业没有BIM正向设计标准化的流程和成套的BIM成图库。对于甲方来说，他们认为BIM只能在建安成本上创造价值，而对他们的内在管理要求比较高，短时间内难以看出效益。自己关注的主要是土地和财务融资成本。但是这些都是短时间内BIM发展过程中会遇到的问题。

分析当下国内市场情况，我国建筑工程项目中主流的数字模型搭建软件为Autodesk Revit，这为我们后期通过二次开发来解决标准化这个问题提供了基础的搭设条件。

▲Autodesk Revit封面@Autodesk Revit

04.

BIM应用技术体系的优势

BIM拥有三大优势，设计上，模型直接出全专业施工图；施工上，模型直接生成工程量清单；运营上，各类信息的应用，与其他专项管理软件的接口。

从而统一BIM模型创建标准及信息管理标准，实现BIM模型在建筑设计，施工和运维全生命周期的最大化价值应用！

那么，如何实现出图、算量和数据管理？需要通过建模规则标准化、协同流程标准化、库系统标准化。

▲BIM户型库

在设计阶段，BIM可以应用于企业标准样板定制（企业标准）、方案阶段至施工图阶段流程制定（正向设计）、全专业施工图标准化模型搭建及优化、可视化展示及审查（lumion效果展现、Fuzor设计审查）、设计校审及查错（管线综合、碰撞检查、管综优化、空间净高检测）等。

▲标准化模型搭建

▲标准化模型搭建——样板间制作

▲可视化展示及审查（lumion效果展现、Fuzor设计审查）

▲设计校审及查错——管线综合，碰撞检查

多专业设计人员利用协同工作平台进行协同工作，在北京新机场项目中，仅雨水管线部分的管线综合就解决了1000多个碰撞问题，节省施工成本200万-250万元，近10倍于该部分BIM投资。

目前，绝大多数建筑分析软件均支持BIM数据格式，可以将BIM数据直接导入各类分析软件进行分析，如结构分析、能耗分析、光照分析等，并根据分析结果对BIM模型进行优化

▲雄安雄东片区A单元安置房正向设计项目BIM应用案例

▲鼎龙十里桃江鹿溪谷一期双曲面异形建筑BIM设计应用案例

互动问答

问题一：

考取哪个BIM建模师证书社会认证程度高一点？

梁凌琦：建议考取中国图学学会、中国建设劳动学会的证书。中国图学学会目前在市场的认可度还不错，而中国建设劳动学会是住建部唯一的直属学会。

问题二：

BIM未来在景观施工图的过程中有没有可能？

梁凌琦：就目前来讲，景观所用的SU建模软件基本不满足施工图出图条件，设计院能提供施工图景观模型的很少。一方面，景观设计原先没有用BIM来做，现在这部分工作基本会落到景观来做，那么景观的工作压力会不小。如果是从其他院里承接的景观项目，其他院没有用BIM，从经济上分析，景观施工图用BIM的可能性很小。

问题三：

业内对于市政道路这一块有没有比较好用的软件？

梁凌琦：Autodesk Revit软件在市政方面本身有一定弊端，长度太长，精度就会有所下降。客观来讲没有Civil3D好用。不同的软件解决不同的问题，不可能一款软件解决所有的问题。

问题四：

Rhino是否能与Revit无缝衔接从而减少Revit二次建模过程？

梁凌琦：Rhino模型实际上现在是可以转化成BIM模型，而且现在各个建模软件都是可以互通的。